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欧宝体育下载app:云南绿大地生物科技股份有限公司日常运营严重合同布告发布时间:2022-05-19 06:47:36 | 来源:欧宝体育app官方下载 作者:欧宝体育手机版app下载

  经洽谈,2013年12月17日,云南绿大地生物科技股份有限公司(以下简称“绿大地”或“本公司”、“乙方”、“承揽人”)、重庆国豪建造有限公司(以下简称“国豪建造”或“乙方”、“承揽人”)与重庆博润实业有限公司(以下简称“甲方”或“发包人”)一起签署了《酉阳土家八千一期环境美化及景象工程、三期修建、环境美化及配套工程建造工程施工合同》(以下简称“本合同”或“合同”)。合同工程款总价为人民币200,000,000.00元,由绿大地、国豪建造一起作为本合同的主办人和总承揽人。其间,本公司承建部分约为(大写暂估壹亿陆仟万元整)(¥160,000,000.00元),国豪建造承建部分约为(大写暂估肆仟万元整)(¥40,000,000.00元)。

  重庆博润实业有限公司,建立日期:2008年5月8日;企业法人运营执照:;注册资本:叁仟万元整;法定代表人:张朝霞;居处:渝中区临江路89号21-D;公司类型:有限职责公司;运营规划:一般运营项目:旅行项目开发;承办经赞同的文化艺术交流活动;家庭服务;健康处理咨询(不含医治和医疗健康咨询以及国家有专项规则的项目);房地产开发;从事修建相关事务(获得相关行政许可后方可从事运营);房地产生意咨询,旅行信息咨询;从事出资业;货品进出口、技能进出口;木制品加工及出售,机械设备及配件出售(以上规划法令、法规、国务院决议制止运营的不得运营;法令、法规、国务院决议规则应经批阅而未或批阅前不得运营)

  1、工程称号:酉阳·土家八千一期环境美化及景象工程、三期修建、环境美化及配套工程。

  (1)发包人划定的界限规划内的修建施工图、园林景象施工图、室外装置施工图图示规划及发包人指定其它作业内容。

  (2)不包含:用户计量表及曾经的给水装置工程、用户计量表及曾经的电气装置工程、燃气装置工程、生化池工程、智能修建装置工程、消防专业触及的装置工程。

  5、工程主体:本公司与国豪建造发挥各自的技能优势、资金优势一起作为本合同承揽方承建酉阳·土家八千项目工程,两边的分工为:

  (1)本公司担任酉阳·土家八千一期环境美化及景象工程、三期环境美化及配套工程、室外工程,甲方指定由云南绿大地生物科技股份有限公司或许云南绿大地生物科技股份有限公司控股子公司承揽施行三期修建工程资料安排作业。

  (2)国豪建造担任酉阳·土家八千项目三期房建部分修建工程施工(人工、机具设备、辅材进行分项承揽)。

  发包方在此承认赞同认可其协作方法与具体分工,并清晰在本合同实行过程中进行金钱支授予工程建造和谐的对接主体为本公司。

  承揽人应编制契合发包人项目建造需求的施工进展方案并严厉按批阅后的进展方案安排施工。两边以批阅后的施工进展方案作为工期依据。

  1、关于因工程内容改变、设计改变、工程款逾期付出、政府指令(停水停电)、地下物等要素形成工期添加的,则工期顺延。

  2、承揽方在呈现上述约好景象的必定时刻内,书面报发包方认可。发包方在3日内不予答复的,视为认可。

  3、发包方未按约好期限付出工程款的,在发包方付清当期敷衍工程款之前,承揽方有权罢工,工期顺延。

  因承揽人原因形成工期延误,重要节点(根底、主体)工程逾期的违约金核算方法为:按每天5000(伍仟元整)核算违约金。逾期的判别指是否契合两边赞同的重要节点工期。

  因承揽人原因形成工期延误,逾期竣工违约金的核算方法为:按每天10000元(壹万元整)核算违约金。竣工的判别指是否按批阅的施工进展方案完结合同项下悉数作业内容。

  质量确保金:本合同项下质量确保金选用拘留5%的工程款方法,不接受质量确保金保函和其它方法。

  发包人供给付出担保的方法:甲方应向乙方付出的工程款,由甲方供给本项目甲方自我克制的一期工程地下车库作为担保,具体位置、面积等在《工程价款付出担保合同》中清晰。约好如下:1、担保物为本项目一期工程中甲方自我克制的地下车库房产。两边约好,以此作为担保,甲方许诺在担保有用期内不转让自我克制的地下车库。甲方自我克制的地下车库具有典当条件并乙方已完结工程价款到达2,000万元时,两边应及时处理典当手续。2、担保物评价价值不得低于乙方第一个季度的已完结工程价款,且不得低于5,000万元。3、工程竣工检验合格,甲方付出工程价款至95%之后,担保免除。乙方应在5个作业日内帮忙甲方免除典当挂号。

  上述约好的担保规划除应交还的履约确保金和敷衍工程款外,还包含相关的违约金、滞纳金、赔偿金以及乙方为完结债务所付出的费用,也包含但不限于因而产生的有关律师费、诉讼费、交通费、公证费、判定费等。

  (1)承揽人应在每月25日前报送钢材、水泥书面收购方案(包含种类、标准、类型、数量、单价、质量等级、运用部位),发包人在次月10日前按该种资料的实践市场价格并依据《重庆市建造工程费用定额》(CQFYDE-2008)规则核定结算单价。

  (2)承揽人应在运用日期(订购日期)前30天前报送苗木、装修面层资料、各类设备的书面收购方案(同8.2.1项),发包人在要求的运用日期(订购日期)前7天内按该种资料(设备)的实践市场价格并依据《重庆市建造工程费用定额》(CQFYDE-2008)规则核定结算单价。

  (3)其他资料,承揽人在收购前10天提交书面收购方案(同8.2.1项),发包人按该种资料的实践市场价格并依据《重庆市建造工程费用定额》(CQFYDE-2008)规则核定结算单价。

  (4)承揽人未在资料(设备)价格核定后施行收购的,发包人按市场行情挑选同类资料(设备)并到达功用合格的产品的单价作为核定结算单价,不管与实践运用资料(设备)是否有差异,都只以发包人核定结算单价为准。

  发包人供给的资料设备的保管费用的承当:发包人供给资料(设备)到承揽人指定地址,但非承揽人保管的,承揽人不收取任何费用;发包人供给资料(设备)到承揽人指定地址,由承揽人保管并承当保管职责的,承揽人收取收购及仓管费的2/3。

  1、乙方以现金方法供给履约担保。履约确保金总金额为3000万元。甲乙两边签定《建造工程施工合同》,并完结履约确保金担保手续后,乙方在2个作业日内付出2000万元履约确保金,剩下部分履约确保金乙方在5个作业日内付出。

  2、履约确保金返还对应于本协议项下工程的五个期限。期限和返还具体为三期Ⅰ组团规划内主体工程检验合格返还1000万元(大写壹仟万元整)、三期Ⅱ组团规划内主体工程检验合格返还500万元(大写伍佰万元整)、三期Ⅱ组团规划内工程竣工检验合格(若乙方提交竣工检验报告后,3个作业日内甲方不安排检验的,视为竣工检验合格。竣工检验合格界说下同)返还500万元(大写伍佰万元整)、三期Ⅲ组团规划内工程竣工检验合格并处理完结相关手续返还剩下部分履约确保金。

  3、在乙方实行本协议、《建造工程施工合同》、相关合同及协议时呈现违约景象时,甲方有权在履约确保金中扣除相应违约金,剩下履约确保金在对应期限截止后的15个作业日内交还。甲方若逾期返还履约确保金,则每逾期一天应向乙方付出对应应还金钱0.3%。的违约金。

  4、鉴于乙方供给现金履约担保的方法,甲方向乙方付出资金占用的相应费用。费用按中国人民银行发布的同期同类借款基准借款利率核算,在终究一笔履约确保金交还时结清。

  关于付款周期的约好:以1月至3月、4月至6月、7月至9月、10月至12月为付款周期。

  (1)承揽人按工程内容分一期、三期一组团、三期二组团、三期三组团处理进展付款请求。

  (2)每付款周期付出至已完结工程价款的20%,各期各组团竣工检验合格付出至已完结工程价款的80%。

  关于竣工检验程序的约好:承揽人在工程竣工阶段应依据施工进展方案、悉数作业内容(包含发包人独自发包的工程和承揽人未完结的作业)编制具体的竣工检验流程方案。该方案应提交监理人审阅和发包人批阅。承揽人帮忙应由发包人安排的各项检验。工程竣工检验合格后7日内,发包人向承揽人颁布工程接纳证书。

  发包人不依照本项约好安排竣工检验、颁布工程接纳证书的违约金的核算方法:依照0.3%。以累计进展款扣减已付出进展款后金额为基数核算违约金。

  发包人依据开发需求在项目施行过程中或许对工程建造规划、运用功用、结构型式等进行调整。发包人的这项作业或许引起工期或许工程量的改变,承揽人不得视此为违约。

  (1)因发包人原因未能按合同约好付出合同价款的违约职责:发包人在付款期限后30日内仍未如期或未足额付出承揽人敷衍金钱的,自逾期满30日起,每逾期一天,则发包人向承揽人按未付金钱的0.3%。付出违约金,直至付清停止。

  (2)发包人违背改变的规划中相关条款约好,自行施行被撤销的作业或转由别人施行的违约职责:依据实践作业需求如将撤销的作业转由别人施行,发包人仅承当该部份作业实践施行总价3%的违约金。

  承揽人按发包人违约的景象约好暂停施工满56天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同意图不能完结的,承揽人有权免除合同。

  ①承揽人违背合同约好进行转包或违法分包的,违约金按履约确保金的3%核算。

  ②承揽人违背合同约好收购和运用不合格的资料和工程设备的,违约金按每次2000元核算。

  ③因承揽人原因导致工程质量不契合合同要求,通过合理时刻没有整改或许拒不整改的,违约金按每次5000元核算。

  ④承揽人违背第8.9款〔资料与设备专用要求〕的约好,未经赞同,私自将已依照合同约好进入施工现场的资料或设备撤离施工现场的,违约金按每次1000元核算。

  ⑤承揽人在缺点职责期及保修期内,未能在合理期限对工程缺点进行修正,或回绝按发包人要求进行修正的,违约金按每次2000元核算。

  ⑥承揽人清晰标明或许以其行为标明不实行合同首要责任的,违约金按全额履约确保金3%核算。

  ⑧ 承揽人回绝执行监理人、发包人关于质量、安全出产口头指令的,违约金按每次2000元核算。违约现实的确认以印象资料和书面通知为准,承揽人不得有贰言。

  关于承揽人违约免除合同的特别约好:承揽人应在发包人要求的时刻内撤离现场。

  发包人持续运用承揽人在施工现场的资料、设备、暂时工程、承揽人文件和由承揽人或以其名义编制的其他文件的费用承当方法:洽谈确认。

  本项目总价为人民币200,000,000.00元。其间,本公司承建部分约为(大写暂估壹亿陆仟万元整)(¥160,000,000.00元),国豪建造承建部分约为(大写暂估肆仟万元整)(¥40,000,000.00元)。该项目占公司2012年度经审计运营收入的46.56%,合同实行不影响本公司事务的独立性。本合同项目建造工期约为540日历天。因为在2013年施工时刻短,该项目顺畅施行后,估计对公司2013年度运运营绩影响较小。

  1、项意图施行将占用公司必定的流动资金,对公司的资金面构成必定压力,且存在应收账款不能及时回收的危险。

  2、合同价款为暂定价款,合同实行过程中,或许因各种要素的影响,导致终究结算金额高于或低于合同价款

  备检文件:《酉阳·土家八千一期环境美化及景象工程、三期修建、环境美化及配套工程建造工程施工合同》

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